Tilgung

(engl. amortization, extinction) Tilgung bezeichnet die Rückzahlung von Schulden in Form von Teilbeträgen, die unterschiedlich berechnet werden können. Man unterscheidet folgende Grundformen: 1. Bei der endfälligen Tilgung wird die Schuld in einer Summe am Ende der Laufzeit zurückgezahlt. Während der Laufzeit erfolgen nur Zinszahlungen (Zinsen). 2. Bei der Ratentilgung wird die Schuld in gleich hohen regelmäßigen Teilbeträgen während der Laufzeit zurückbezahlt. Mit der letzten Rate am Ende der Laufzeit ist die Schuld insgesamt getilgt. Die Zinszahlungen werden der jeweiligen Restschuld angepasst. Damit ergibt sich ein insgesamt fallender Zahlungsverlauf. 3. Ein Annuitätendarlehen (Darlehen) ist eine Schuld, bei der die Summe aus Zins und Tilgungszahlungen (Annuität) in den einzelnen Perioden der Laufzeit konstant bleibt (siehe auch Kapitaldienst). Die Höhe der Annuität wird finanzmathematisch (Finanzmathematik) so ermittelt, dass die Summe der Tilgungen und die jeweiligen Zinsen auf die Restschuld das Darlehen über die vereinbarte Laufzeit hinweg genau tilgen.

Wegen des gleich bleibenden Zahlungsverlaufs wird bei Privatkrediten und bei der Immobilienfinanzierung häufig die Annuitätentilgung vereinbart. Unternehmen wählen oft die Ratentilgung, weil der fallende Verlauf mit der Einzahlungsstruktur besser übereinstimmt. Eine Tilgung ist die Ab- oder Rückzahlung einer langfristigen Schuld. Die Tilgung kann, je nach den vereinbarten Rückzahlungsbedingungen, in Raten oder in einem Betrag (gesamtfällige Schuld) erfolgen. Eine weitere Tilgungsmodalität ist der Rückkauf von Schuldverschreibungen durch den Schuldner auf dem Markt. Rückzahlung einer Schuld. Bei Darlehen wird die Tilgung vertraglich vereinbart. Dieses kann ratenweise oder in einer Summe geschehen. Bei einer ratenweisen Tilgung kann diese linear, d. h. in Form gleich bleibender, zu bestimmten Terminen fixierter Raten geschehen oder annuitätisch (dieses insbesondere bei Hypotheken) geschehen. Bei Wertpapieren erfolgt die Tilgung nach den Bedingungen der Emission, dieses geschieht durch allmählichen Rückkauf über die Börse oder durch Auszahlung zum vollen Nennwert. Die ratenweise Rückzahlung erfolgt der Höhe nach und terminlich zu festgelegten Bedingungen oder durch Auslosung. Anstelle von Tilgung spricht man auch von Amortisation. Siehe auch: Annuität, Auslosung, Kündigung, Tilgungsraten