Caphypothek

Hypothekarkredit bzw. Hypothek mit variabler Verzinsung unter Festlegung einer Zinsobergrenze (Cap). Die Besonderheit liegt darin, dass innerhalb einer Laufzeit von i. d. R. mehreren Jahren die Chance für den Kreditnehmer besteht, an künftig sinkenden Zinsen teilzunehmen, während Zinserhöhung über die vereinbarte Zinsobergrenze hinaus ausgeschlossen ist. Als Entgelt ist eine Capprämie zu entrichten. Häufig wird zusätzlich eine Zinsuntergrenze (Floor) vereinbart (Collar). Die Verzinsung der Hypothek orientiert sich an Geldmarktsätzen wie z. B. EURIBOR; Anpassung der Nominalzinsen erfolgt meist jeweils zum Quartalsende.