Hypothekendarlehen

Das Hauptgewicht einer Wohneigentum-Finanzierung sollte auf einer langfristigen Hypothekenfinanzierung liegen. Denn dies ist für selbst genutzte Immobilien die günstigste Finanzierungsform. Ein Hypothekendarlehen ist nichts anderes als ein langfristiger Kredit, der ratenweise zurückgezahlt wird. Üblich sind dabei die so genannten Annuitätsdarlehen. Dabei ist die Annuität ein über mehrere Jahre hinweg gleich bleibender Betrag, der jährlich an Zins- und Tilgungsleistungen aufgebracht werden muss. Gängiger-weise wird diese in monatlichen Raten gezahlt, die für einen bestimmten Zeitraum, meist fünf oder zehn Jahre, gleich hoch bleiben. Danach muss der Darlehensvertrag wieder neu ausgehandelt werden. Ein Hypothekendarlehen hat deswegen keine festgelegte Laufzeit.