Bauträger

Ein Bauträger wird vom Bauherren beauftragt. Von ihm bekommt der Bauwillige alles aus einer Hand: Haus und Grundstück. Und um Organisation muss er sich auch nicht kümmern. Denn der Bauträger ist der einzige Ansprech- und Vertragspartner für Handwerker oder Architekten beispielsweise.

Ein Bauherr, der keine Zeit hat und kein handwerkliches Geschick und der sich nicht mit den Sorgen des Hausbaus auseinander setzen möchte, beauftragt einen Bauträger. Der Bauträger ist dann für Behörden oder Handwerker der einzige Ansprechpartner. Er hat eine Vollmacht des Bauherren und schließt in seinem Namen Verträge ab.

Bauträger bauen zumeist mehrere Häuser gleichzeitig - oft Reihen- oder Doppelhäuser. Dadurch können sie beim Einzelhändler günstigere Konditionen für Baumaterialien bekommen. Auch mit Handwerkern können sie andere Verträge abschließen, als ein Bauherr, der für Handwerkerarbeiten einen Einzelvertrag abschließen muss. Ein guter Bauträger gibt diese günstigen Konditionen an seine Kunden weiter.

In der Branche gibt es allerdings viele schwarze Schafe: Hält der Bauträger Termine nicht ein oder geht gar pleite, kann es für den Bauherren teuer werden, da er trotzdem das Bauherrenrisiko trägt.